Les loyers perçus mensuellement ou trimestriellement couvrent à peine les frais fixes minimaux, ce qui ne justifie pas les frais administratifs et le temps consacré à cette tâche.
Il est conseillé de les échanger contre des capitaux qui, s'ils sont utilisés pour réduire la dette ou pour les activités commerciales de l'entreprise, génèrent un rendement beaucoup plus élevé que les revenus locatifs, qui présentent un risque de réduction ou de perte.