Nous croyons en l’établissement de partenariats durables fondés sur l’équité, la transparence et le bénéfice mutuel. Pour y parvenir, nous proposons des solutions qui garantissent une stabilité à long terme, notamment :
Au lieu d’avoir à gérer de nombreux accords individuels, le TIP aide à créer des cadres prévisibles et professionnels qui conviennent aux deux parties.
En négociant et en gérant au niveau du portefeuille, TIP élimine la complexité des accords de site, ce qui permet aux locataires de se concentrer sur la construction de réseaux plus solides.
Il a été prouvé des milliers de fois que les propriétaires immobiliers du monde entier recherchent des paiements forfaitaires importants et immédiats pour le loyer de leur site mobile. TIP aspire à effectuer un millier de versements de ce type chaque année au cours de la prochaine décennie, voire plus.
Plutôt que d’agir de manière indépendante, TIP préfère collaborer étroitement avec les opérateurs de télécommunications et les sociétés d’infrastructure. Cela lui permettra de négocier et de documenter des accords qui profitent à la fois aux propriétaires de sites et aux locataires (opérateurs de télécommunications et sociétés d’infrastructure).
Notre fondateur a supervisé la mise en œuvre réussie de programmes de primes de location parrainés par les locataires dans le passé, et nous avons l’intention d’en mettre encore plus en œuvre à l’avenir. Nous vous expliquons cela dans la vidéo ci-dessous.
Au Royaume-Uni, la réforme du code des communications électroniques (ECC) devait accélérer le déploiement en permettant une couverture plus exhaustive et une plus grande capacité, en particulier pour la 5G. Dans la pratique, les opérateurs se sont appuyés sur le code pour obtenir d’importantes réductions de loyer, tandis que les propriétaires s’y sont opposés.
Depuis l’introduction du Code 2017, le Tribunal a déjà rendu plus de décisions qu’au cours des 30 années de l’ancien Code et de la loi sur les télécommunications, et le Tribunal a mis en garde à plusieurs reprises contre les retards. Des amendements récents dans le cadre du Product Security and Telecommunications Infrastructure Act 2022 (PSTI) répondent à certaines des préoccupations soulevées par l’ECC ; cependant, ils n’ont pas encore permis une mise en œuvre plus harmonieuse.
Nous avons constaté que le fait de donner aux propriétaires la possibilité d’accepter un paiement initial (partiel) (ou une prime de location) améliore les relations entre propriétaires et locataires et accélère le déploiement de l’infrastructure sans fil. De solides relations avec les propriétaires et la rapidité de mise sur le marché aident les opérateurs de télécommunications et les sociétés d’infrastructure à renforcer leurs réseaux dans un monde 5G.
Avec des décennies d’expérience allant de sites de commutation d’opérateurs de télécommunications d’une valeur de 1 million de dollars à des portefeuilles immobiliers d’une valeur de plus d’un milliard de dollars, notre approche de la cession-bail de terrains et d’infrastructures est hautement personnalisée et flexible. Nous pouvons répondre rapidement et efficacement aux besoins des opérateurs de télécommunications et des sociétés d’infrastructure dans le monde entier, de l’accord de principe à la déclaration de clôture.
L’Ofcom déclare que chaque partie …
Bien que le code prévoie un mécanisme permettant au tribunal d’imposer des conditions d’occupation au propriétaire foncier et à l’opérateur, les parties doivent d’abord s’efforcer de parvenir à un accord volontaire.
…et comme nous l’expliquons dans la vidéo, chez TIP, nous pensons pouvoir vous aider.
TIP acquiert également des baux de terrain et de toiture directement, ce qui permet aux propriétaires d’obtenir une somme forfaitaire initiale tout en garantissant une stabilité à long terme aux opérateurs. Notre expérience mondiale – des transactions portant sur une seule tour aux portefeuilles d’une valeur de plus d’un milliard de dollars – nous permet d’agir rapidement, de structurer les transactions de manière flexible et de soutenir l’expansion du réseau à grande échelle.
